상담받으시려면 먼저
사건번호 2024 타경 113409를 말씀해 주세요
사건번호 2024 타경 113409를 말씀해 주세요
|
|
| 사건번호 | 대전지방법원 천안지원 / 2024 타경 113409 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청남도 아산시 탕정면 용머리길 16, 9층912호 (더콜럼버스) |
| 종류/대상 | 아파트형공장 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 5.0 평 / 건물 13.6 평 |
| 매각기일 | 2025-03-17 (입찰 5일전) |
| 감정가 | 249,000,000원 |
| 최저입찰가 | 174,300,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | (10%) 17,430,000원 |
| 청구금액 | 203,696,501원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-10 | 249,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-17 | 174,300,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
용두리 695 | 8733.9 분의 16.63 | 16.63㎡ (5.03평) |
| 건물 |
용두리 695 | 더콜럼버스동 9층 912호 | 45.02㎡ (13.62평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2023년11월29일 |
근저당권 |
240,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년9월30일 |
임의경매 |
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 김성훈대표의 분석의견
|
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-03-17입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2023.11.29. 근저당권 설정입니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"" |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 4 | 363106633 221175000 |
64 1.5 |
| 6개월 | 6 | 496000455 272462950 |
62 1.7 |
| 12개월 | 9 | 527367406 304419744 |
63 1.6 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
