[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양산중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
[건물구조] 일련번호 가) : 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 15층 중 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지, 타일붙임마감 등 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 북동측 및 남측으로 노폭 약 25M 내외, 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미상임.