[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동에 소재하는 "영복여자중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.
[교통상황] 본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 16층 건물 내 12층 1202호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였으며 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "건물개황도"를 참조하시기 바람.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 난방시설, 소방설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.
[토지형상/이용상태] 단일필지, 부정형의 토지로 북동하향 완경사지를 조성하여 아파트 부지로 이용 중임.
[도로상태] 단지 내 도로가 단지 외곽의 공도에 연계됨.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)
(저촉). 소로3류(폭 8m 미만)(접함). 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역이며 기타 자세한 내용에관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대 관계는 미상임.
- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행 시 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.