[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며,주위 일대는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로제반 주위 여건 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 노선 및 지하철역(시민공원역/인천2호선)이위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내의 제11층 제1102호로서, (사용승인 : 2014.04.08.)
외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 마감 내벽 : 벽지 및 타일 둥 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.
[이용상태] 아파트(11층 1102호)로 이용중임.
(별지 : 내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 4필 일단지 부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 현황 주상복합아파트 건부지로이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 로폭 약 35미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1-4) 토지 :공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.