[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "제이엔비타워 (통칭)" 제1동 제1층 제109호단위상가로서, 부근일대는 소매점,일반음식점 등 근린생활시설, 아파트단지, 일반주택지 등으로 형성되어 있으며, 기타생활 편익시설등의 접근성 등으로 보아 주위환경 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 등의 이용상황 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층, 지상6층건 중 제1층 제109호로서, -외벽: 화강석치장, 복합판넬, 스톤코트, 몰탈페인팅 등 마감 -내벽: 몰탈페인팅 등 마감, -바닥: 아스타일 등 마감, -창호: 칼라샤시강화유리임.
[이용상태] 일련번호 가)"근린생활시설" 으로 이용중임.
[설비내역] 공동위생설비, 급·배수시설 시설되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, "상업용 건부지" 로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 북서측 폭 약 30미터, 남동측 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로2류(폭 30m- 35m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07) (테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.