[위치/주위환경] 기호(1,3): 본건은 강원특별자치도 양구군 방산면 오미리 소재 "오미리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택, 태양광부지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1): 부정형 완경사지의 답(휴경지) 및 일부 도로로 이용 중임.
기호(3): 사다리형 완경사지를 평탄하게 조성한 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1): 본건 일부가 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로 일부임.
기호(3): 본건 남서측에 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-20)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-20)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 1)본건 토지 기호(1) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 "태양광발전설비"가 소재하는 바, 본건 평가에서는 이를 "제시외물건"으로 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
2)본건 토지 기호(3) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 "저온저장고"가 소재하나, 이동이 비교적 용이하고 구조, 면적 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는 바, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 1)본건 토지 기호(1)은 현장조사시 일부 현황 "도로"로 조사되어, 본건 평가에서는 이를 감안하여 토지를 감정평하 하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 기호(1,3): 임대관계는 미상임 [건물구조] 경량철골구조 기타지붕 2층 건으로서, 외벽: 사이딩 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임.
[이용상태] 단독주택으로서, 1층: 방2, 욕실1, 거실 및 주방, 다용도실, 보일러실 등, 2층: 방1 등임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.