[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단동중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은단독주택 및 빌라 등으로 형성되어 있는 일반 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 근거리에 도시철도1호선 하단역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
[이용상태] 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로, 단독주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 폭 약 4m 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화재보호법>.
[제시외 물건] 부합물 및 종물이 소재하나, 토지에 미치는 영향은 별무할것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
[건물구조] 블록조 슬래브지붕 2층 주택으로 외부 : 치장벽돌 및 세멘몰탈위 페인트 마감 등.
내부 : 벽지 마감 등.
창호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 1층,2층 주택으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 1층에 보일러실(기호 ㄱ) 약 4.68㎡, 전실(기호 ㄴ) 약 5.88㎡, 2층에 창고(기호 ㄷ)
약 1.17㎡ 소재하며 본토지에 미치는 영향은 별무할것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관게 미상이며, 기타참고사항 없음.