[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 중구 보수동1가 소재 "중구 노인복지회관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 보수동책방골목, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
[이용상태] 기호1,2 : 남서하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 기호1,2 : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 계단식도로, 남서측으로 폭 약 1.5미터 내외의 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-03-11)<교육환경 보호에 관한 법률> [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임,기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호2는 조적조 스라브지붕 2층 건물로서,외벽 : 적벽돌쌓기마감 등,내벽 : 벽지마감 등,바닥 : 장판깔기 등,창호 : 알루미늄샷시창구조임.
[이용상태] 1,2층 주택으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 지상에 소재하는 제시외건물(기호ㄱ)은 부합물 혹은 종물로 판단되어 실측사정 평가하였음.
[공부와의 차이] 공부상 다세대주택으로 등재되어 있으나, 현황 다가구주택임.
[참고사항] 임대내역 : 미상임,기 타 : 없 음.