[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 복수동 "대전과학기술대학교" 남동측 인근에 위치하는 초록마을 3단지아파트(총3동 240세대) 302동 15층 1501호로, 주위는 대규모 아파트단지, 주상용건물, 생활편익시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고,서측 대로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 지상15층 중 15층 1501호로,(집합건축물대장상 사용승인일:2004.07.15.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창호 : 샷시 이중창호임.
[이용상태] 아파트(건축물현황도상 방3실, 거실, 주방겸식당, 화장실겸욕실2 등)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 아파트단지 북측, 서측 및 남측으로 중로 및 소로에 접하며 단지내도로를 통해 제반 도로와의 연계 용이한 편임.
[토지이용계획] [토지이용계획확인서]상, 제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(복수지구 토지구획정리사업), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).
[공부와의 차이] 해당없음.
[참고사항] 가. 임대미상임.
나. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부는 건축물현황도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음.