[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 ‘꿈나무어린이공원’남측 인근에 소재하는 엘지한강자이아파트 제102동 제7층 제701호(아파트)로서, 주위환경은 아파트단지, 연립주택 등의 주거시설과 각종 근린생활시설, 각급학교, 주민편의시설, 박물관 등이 위치하는 주거지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 이촌역(4호선, 경의중앙) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평지붕 엘지한강자이아파트 102동 지상 24층 내 7층 701호로서(사용승인일: 2003.04.28)
외벽: 인조석돌붙임, 유성페인팅마감.
내벽: -.
창호: 하이새시창호 임.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용중임.
(후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)
[설비내역] 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지상 및 지하 주차장 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지 기호(1-3)는 일단지로서 대체로 사다리형 평지이며 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 단지내 도로를 통해 진출입하며 단지내 도로는 서측(약 10m) 및 동측(약 5m)으로 외곽 공도와 연계되어 있음. [토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서빙고아파트지구지구단위계획구역), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(폭원 8m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)
기호(2,3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서빙고아파트지구지구단위계획구역), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(폭원 8m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 역사문화특화경관지구(폐지 입안 중), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.