[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안종합운동장" 북서측 인근에 위치하며,주위는 농공단지 내의 공장, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 도심지역으로서 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 내 지하1층 엠비132호로서(사용승인일: 2017.08.31)
- 외벽: 석재, 복팝판넬, 강화유리 등 마감.
- 내벽: 페인팅, 일부 인테리어(사무실) 등 마감.
[이용상태] 공장(지식산업센터) 1개호로 이용중임.
[설비내역] 공용의 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전·스크링클러 등 소방설비, 주차장 등되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 공업용 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건이 속한 토지의 남측인근으로 8-10차선(음봉로), 동측인근으로 8차선(고가포함-번영로),서측으로 4-5차선, 북측으로 2-3차선의 도로가 소재하며, 주차장출입구는 서측 및 북측에 위치함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 소로3류(폭 8m미만)(소로3-1282, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1283, 보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)
<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 중점경관관리구역.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.