[위치/주위환경] - 본건은 구분건물(아파트)인 "성서보성화성타운 203동 3층 301호(전용면적:59.95㎡, 계단 식, 남향)"로서, 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구와룡초등학교" 동측 및 남측으로 인접하고 있는 아파트단지 내에 위치하고 있음.
- 주위는 대단위 아파트단지(본건 소재 성서보성화성타운, 성서우방타운, 성서동서서한, 성 서서한타운 등) 및 부속상가, 주변 도로변 소매점, 음식점 등의 근린생활시설, 공원, 학 교 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] - 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 남측 광대로 간선도로변 으로 시내버스정류장이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 14층 건물(203동) 중 3층 301호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1994. 10. 28." 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 [이용상태] 아파트로 이용되고 있으며, 내부는 집합건축물대장상 "건축물현황도"에 의거할 때「방2, 거실, 주방, 욕실 등」으로 되어 있음.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구 비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 남측 하향 경사지대에 형성되어 있는 다각형의 부정형 토지로서, 아파트 및 부속 건물 부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 본건 아파트단지 남측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로 형성되어 있음.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용 계획사항은 "도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합)
, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기 타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>"에 해당함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ·임대관계: 미상임.
·기타사항: -