[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 본동 소재 "남송초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 지하1층 지상12층건(사용승인일:1984.11.19)
내 제7층 제708호 단위세대로서,-외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,-바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,-창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] "아파트"로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 왕복 9차선, 서측으로 왕복 2차선, 동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 근린상업지역 , 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(중심) , 아파트지구 , 광로3류(폭 40m-50m)(광로3-1)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-422호선)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-427호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.