[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 매화동 소재 "매화중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장일반공장 등이 혼재하는 산업단지이고, 근거리에 자연부락이 소재함.
[교통상황] 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 프리케스트콘크리트구조, (철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 1층 135호(기호1), 1층 136호(기호2), 1층 137호(기호3), 1층 138호(기호4)
1층 139호(기호5), 1층 140호(기호6), 1층 141호(기호7)
외벽 : 석재 및 칼라 페어그라스 창 마감.
내벽 : 몰탈 및 석고판넬위 페인팅 마감.
창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
[이용상태] 본건 기호1-7는 공부상 용도는 공장(지식산업센터)이고, 현황은 공실 상태이며, 기호1,5,7에는 분양 당시에 사용한 것으로 조사되는 사무용 집기가 보관되어 있음.
[설비내역] 공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있고 각층 주차장시설이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 단지는 주위로 대로3류, 중로1류 및 중로3류와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-09-07)(접합) 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 기호1-7의 임대관계는 미상임.