[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "대현동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 "센 트럴파크대현 303동 22층 2208호(전용면적: 51.42㎡)" 단위세대로서, 부근은 아파트 단 지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반 교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상25층건(303동, 사용승인일자:16.04.14) 중 22층 2208호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.
바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
[이용상태] 아파트("건축물현황도"상 방2, 욕실1, 거실, 주방/식당 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형 의 토지로서, 건(아파트 및 근린생활시설)부지로 이용중임.
[도로상태] 출입구와 접한 본건 단지 북동측으로 폭 약 20M, 서측으로 폭 약 10M, 남서측으로 폭 약 12M 포장도로와 각각 접합.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(2016-10-31)
(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-253)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(2016-10-31)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.