[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "토지주택공사 세종특별본부" 북동측 인근에 소재하는「2차푸르지오시티 제16층 제1653호」로서, 부근은 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설, 편익시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제16층 제1653호로서,- 외벽 : 알루미늄복합판넬 마감, 외장석재 마감 등,- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임,- 창호 : 새시 창호임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 대로, 북동측으로 중로에 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 용도지역은 중심상업지역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건은 등기사항전부증명서상 대지권이 등재되지 아니한 오피스텔인바, 입찰시 유의 하시기 바람. - 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 인근주민으로 부터의 탐문조사 등을 통한 표준적 이용상황 및 집합건축물대장상의 도면을 기준으로 평가하였음.