[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 오류동 소재 "서대전역" 북동측 인근에 위치하는 "서대전역우방아이유쉘스카이팰리스" 제102동 제6층 제602호로서, 주위는 서대전역, 아파트단지, 단독주택, 코스트코 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 서대전역이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 중 제6층 제602호로서,- 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,- 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,- 창호: 새시창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 왕복4차선의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-8호선)(접합), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(오류1호선)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(대전오류초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 철도보호지구(철도안전법에 의한 철도보호지구){철도안전법}, 중점경관관리구역(서대전 중점경관관리구역)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.