[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 새여울초등학교 북동측 인근에 위치하고, 주위는신축 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 신탄진시장, 경부고속국도, 금강철교, 신탄진공원, 금강 등이 혼재한 주택지대로, 환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량통행이 원활하고, 인근에 시내버스정류장, 근거리에 신탄진역이 있어 대중교통상황 편리한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 106동 26층 아파트 중 11층으로, 사용승인일 : 2020.08.31.
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 새시 창호 등임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 방범 출입문, 승강기, 지상 및 지하 주차장,주민공동시설 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리꼴에 가까운 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 아파트 단지 외곽으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종 일반주거지역(풍한방적 제1종지구단위계획),지구단위계획구역((구)쌍용양회이전적지 도시개발사업), 가축사육제한구역, 상대보호구역(새여울초), 도시개발구역, 철도보호지구, 중점경관관리구역(하천중점경관관리구역)에 속하고, 소로1류(저촉), 주차장(저촉)
중로1류에 접함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 현장조사 시 점유자 부재 등으로 아파트 내부확인이 곤란하여 건축물현황도, 주변 탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니,경매 참가시 참고하시기 바람.