[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "누리하우스" 내에 위치하며, 주변은 근생시설, 아파트단지, 다세대주택, 전철역, 학교 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 무근콘크리트지붕 8층건내 4층 401호.로서, 외벽 : 치장벽돌조쌓기 및 일부 인조석붙임 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨.
[이용상태] 연립주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중이나, 이는 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등임.
[토지형상/이용상태] 대체로 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(마석우4지구), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(송라중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(송라초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> [공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -