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사건번호 2023 타경 18388를 말씀해 주세요
사건번호 2023 타경 18388를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 인천지방법원 / 2023 타경 18388 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평대로 337, 13층13-051호 (청천동,부평 제이타워3차 지식산업센터) |
| 종류/대상 | 아파트형공장 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 1.5 평 / 건물 5.6 평 |
| 매각기일 | 2025-01-21 (입찰 30일전) |
| 감정가 | 123,000,000원 |
| 최저입찰가 | 86,100,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | (10%) 8,610,000원 |
| 청구금액 | 76,069,136원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-06 | 123,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-01-21 | 86,100,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
부평대로 337 | 15788.0 분의 5.023 | 5.023㎡ (1.52평) |
| 건물 |
부평대로 337 | 13층13-051호 (청천동,부평 제이타워3차 지식산업센터) 철근콘크리트구조 | 18.38㎡ (5.56평) |
| [감정평가 요약]
- 위치/
[위치/주위환경] -
[교통상황] -
[건물구조] -
[이용상태] -
[설비내역] -
[토지형상/이용상태] -
[도로상태] -
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
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|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2021년11월10일 |
근저당권 |
95,160,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년1월2일 |
임의경매 |
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2021.11.10. 근저당권입니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 8건 | 199,955,378원 124,345,512원 |
56% 3.8회 |
| 6개월 | 14건 | 244,688,787원 151,566,150원 |
59% 3.2회 |
| 12개월 | 22건 | 269,499,933원 165,858,368원 |
59% 3.3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
