[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 정동면 고읍리 소재 동성초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 평지의 세장형 토지로 단독주택 건부지임.
[도로상태] 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 1 : 생녹지지역(생산녹지지역) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연재해위험개선지구(고읍선인지구)<자연재해대책법>기호 2 : 생산녹지지역(2018-10-05)(생산녹지지역) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-02-26)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역(2017-03-30)(농업진흥구역)<농지법>, 자연재해위험개선지구(2022-05-04)(고읍선인지구)<자연재해대책법> 임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 1: 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조 [건물구조] 기호 (3) : 벽돌구조 슬래브지붕 단층 건으로외벽 : 치장벽돌, 물탈위 페인팅 등창호 : 샷시창 임.
[이용상태] 주택으로 이용 중임.
(현황 조사시 이해관계인 부재로 이용상태는 외부관찰, 탐문조사, 관련공부를 종합 참작하여 판단함)
[설비내역] -기본적인 위생, 급배수시설, 개별난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -제시외 건물이 소재하나 구조, 규모 및 이용상황 등을 고려시 토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조