사건번호 2023 타경 6337를 말씀해 주세요

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2024-12-05	33,060,000	유찰
2	2025-01-20	26,448,000	유찰
3	2025-03-10	21,158,000	유찰
4	2025-04-14	16,926,000	유찰
5	2025-05-26	13,541,000	유찰
6	2025-06-30	10,833,000	유찰
7	2025-08-04	8,666,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	당항리 산53	임야	3306㎡ (1,000.07평) 17950분의 3306 지분 전부
[감정평가 요약] 경상남도 남해군 남면 당항리에 소재하며, 주위는 임야지대로 주위환경은 보통시 됨. 위치/농림지역 [위치/주위환경] 본건은 경상남도 남해군 남면 당항리에 소재하며, 주위는 임야지대로 주위환경은 보통시 됨. [교통상황] 본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 열악함. [이용상태] 부정형 급경사지로 자연림 상태임 [도로상태] 본건 남측으로 약2미터 정도의 포장도로와 접하고 있음. [토지이용계획] 농림지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 상수원보호구역<수도법> [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] -임대관계: 미상임. -기 타: 본건 토지는 수풀이 우거진 광평수 임야로 육안으로 식별되지 않는 분묘가 수기 소재할 수 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	5건	236,523,920원 103,484,390원	39% 5.8회
6개월	6건	206,203,267원 89,588,658원	39% 5.7회
12개월	10건	195,097,420원 83,842,195원	44% 4.8회

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
2023타경38433(1) 토지(임야) 2025-07-07	경상남도 남해군 남면 홍현리 산333 [분묘기지권]	135,660,000원 18,208,000원 유찰 / 9회
2024타경31569(3) 토지(임야) 2025-07-14	경상남도 남해군 남면 상가리 산153 [분묘기지권]	11,900,000원 2,495,000원 유찰 / 7회
2024타경31569(4) 토지(임야) 2025-07-14	경상남도 남해군 남면 상가리 산222 [분묘기지권]	16,264,000원 3,411,000원 유찰 / 7회
2024타경32272(1) 토지(임야) 2025-07-14	경상남도 남해군 남면 평산리 산135-7 [분묘기지권]	4,026,000원 1,650,000원 유찰 / 4회
2024타경1575(2) 토지(임야) 2025-07-28	경상남도 남해군 남면 선구리 산105	126,632,000원 41,495,000원 유찰 / 5회
2024타경33343(1) 토지(임야) 2025-07-28	경상남도 남해군 남면 평산리 1516-20 [분묘기지권,농지취득자격증명]	405,244,000원 324,195,000원 유찰 / 1회
2023타경5945(1) 토지(임야) 2025-08-04	경상남도 남해군 남면 평산리 585-5 [분묘기지권,농지취득자격증명]	168,100,700원 55,083,000원 유찰 / 5회
2024타경1599(2) 토지(임야) 2025-08-04	경상남도 남해군 남면 선구리 산105-1 [분묘기지권]	56,160,000원 28,754,000원 유찰 / 3회