[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정네거리역(지하철 2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 도시형생활주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신정네거리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층, 지상11층 건물 내 제4층 제403호로서,(사용승인일 : 2017.11.27)
외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 오피스텔로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식 주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 평지의 세장형 토지로서, 근린생활시설, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신정네거리), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상임.
② 기타사항 : 없음.