[위치/주위환경] ○ 본건위치본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ‘호수초등학교" 북동측 인근에 소재함○ 주위환경한강신도시 내 지식산업단지에 있으며 북측에서 동측 일대는 공공주택 개발예정지구임 [교통상황] ○ 차량접근성: 자유로움○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(석모로 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 남서측 근거리에 김포골드선(구래역) 소재함 [건물구조] 프리캐스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 10층 1053호 및 1054호로서○외부마감: 강화유리 및 복합판넬 마감○내부마감: 벽(페인팅), 천정(텍스),바닥(에폭시) 마감○외부창호: 알미늄 새시 [이용상태] ○ 지식산업센터임 [설비내역] ○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비○ 냉난방방식: FCU○ 기타: 개별호수별로 상하수도 사용 가능함 [토지형상/이용상태] ○ 형상지세 : 부정형 평지○ 이용상태 : 지식산업센터 건부지로 이용중임 [도로상태] ○ 남측으로 약 15미터의 아스팔트 포장도로와 접함 [토지이용계획] ○ 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법> [공부와의 차이] ○ 해당사항없음 [참고사항] ○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 760대(자주식)/2-8층은 드라이브인호실, 9-15층은 섹션오피스○ 기타: 분양가(158,418,000, 부가세포함, 1실 기준)