[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재"능실중학교"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 공원, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지상 20층/지하 1층 건물 내 제18층 제1802호로서,외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임(후첨 "내부구조도" 참조).
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비, 주차장시설 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(호매실지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(능실유치원(교육지원청문의)<교육환경보호에 관한 법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(능실중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(능실초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건은 점유자의 폐문부재로 인하여 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도 등을 참고하여 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.