[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천첨단초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 산업단지, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입가능하며 교통사정은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 23층 건물이며, 사용승인일은 2012-10-05 임.
외벽: 알미늄복합판넬, 강화유리등 마감바닥: 타일, 대리석 등창호: 삿시창 등 [이용상태] 공장(아파트형 공장)으로 이용중임.
(별첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 소화전, 승강기, 도시가스 설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형의 토지로 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임, [도로상태] 본건 토지의 4면이 광대로 및 중로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(첨단산업클러스터(B)) , 광로3류(폭 40M-50M)(접합) , 대로2류(폭 30M-35M)(접합) , 대로3류(폭 25M-30M)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대차관계는 미상임.
2) 본건(1604호)과 인접호(1605호, 1606호)가 일단으로 사무실로 이용중임.