[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 구서동에 소재하는 장서초등학교의 남서측 인근에 위치하는 구서동쌍용예가 102동 16층 1601호로서 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 16층 1601호로서외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감창호; 새시 창호 [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 및 그 부속시설 부지로 이용중임.
[도로상태] 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
[토지이용계획] 구서동 1053제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>구서동 1056제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 국지도로(2016-10-18)(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.