[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 <정왕1동행정복지센터> 남서측 근거리에 소재하는 부동산으로서, 주변은 공장 및 창고, 지식산업센터, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 제3층 제314호로서,외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등창호 : 샷시 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
[이용상태] 기타공장으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 주차장 등입니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 장방형 토지로서 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약40미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 북동측으로는 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 지구단위계획구역(2020-09-28), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(2020-09-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -