[위치/주위환경] 평가대상 물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘동백초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주거용오피스텔, 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제6층 제604호로서, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 인조석마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시창 등.
[이용상태] 업무시설(오피스텔)임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남동하향 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대) 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임.
[도로상태] 평가대상 남서측으로 노폭 약 5-6미터 내외 도로 및 북동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 계단 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018.2.21)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : 없음.