[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 기안동 소재 "기배동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 부근으로아파트,단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 소규모 공장 및 창고, 농경지등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임 [건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사스라브지붕 13층건 아파트중 3층 303호로서,외 벽 : 몰탈위페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
[설비내역] 위생 급.배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비등임.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측,남측,서측으로 단지 진출입 가능하며 외곽 공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2018-01-30)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2019-10-18)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>,역사문화환경보존지역(7구역)<문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역 [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.