[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "솔빛초등학교" 북측 에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상37층 내 제4층 421호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등,창호 : 새시이중창 등임.
[이용상태] 본건은 오피스텔로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)
[설비내역] 위생, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 가장형 토지로서 아파트 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측, 동측으로 광대로, 서측으로 중로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 미상임.