[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 남구 대명동 소재 영선시장 내 위치하는 "영선시장" 제디동 제1층 제22호 외 6개호 구분건물로서, 부근일대는 근린생활시설, 단독주택 및 대단지아파트 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 용이하며, 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 보통임.
[건물구조] 가-사) 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 중 1층 22호 외 6개호로서,-외벽 : 몰탈위페인팅, 타일 등 마감,-내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감,-바닥 : 장판지, 타일 등 마감,-창호 : 목재, 알루미늄샷시 이중창호 등임.
[이용상태] 가-사): 벽체구분 없이 일단의 주택으로 이용중이며, 복층 구조임.
[설비내역] 가-사): 위생 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로, 주상용 건부지(점포 및 시장상가 아파트)로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 8미터, 동측 및 서측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 근린상업지역, 도시지역, 방화지구(2003-08-07), 시장(2003-08-07), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구영선초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률> [공부와의 차이] 일련번호 가-사)는 공부상 용도 "영업소"이나, 실제 "주택"임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.