[위치/주위환경] 기호(가) 울산광역시 남구 달동 소재 "청솔초등학교" 북측 인근에 위치하는 ‘현대하이 야트 13층 1303호’이며, 인근지역은 아파트, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼 재한 주택 및 상가혼용지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
기호(나) : 울산광역시 남구 달동 소재 "울산문화예술회관" 남서측에 위치하는 ‘번영로 코아루더클래식 28층 1동 2802호’이며, 주변은 신축 공사중인 주상복합아파트, 업무시설, 문화시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호(가,나) : 본건 아파트까지 차량 접근 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차 간격 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 기호(가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건물 중 13층 1303호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감.
내벽 : 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.
창호 : 샷시 창호임.
기호(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 중 28층 1동 2802호로서, 외벽 : 복합판넬 및 치장석 붙임, 몰탈위 페인팅 등.
내벽 : 벽지바름 및 일부 내장타일 붙임.
창호 : 시스템 창호임.
[이용상태] 기호(가,나) : 아파트 이용중임.
[설비내역] 기호(가,나) : 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설 비 및 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 기호(가) : 평지에 위치한 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기호(나) : 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상복합건물 부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(가) : 본건 아파트 주변으로 중로 또는 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시 됨.
기호(나) : 단지 서측으로 광대로(번영로)와 접하고, 그 외 3면은 소로와 접함.
[토지이용계획] 기호(가) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2017-03-30)(청솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>기호(나) : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [공부와의 차이] 기호(가,나) : 없음 [참고사항] 기호(가,나) : -임대관계 : 미상.
-기타 : 없음.