[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "가온중학교" 남서측 인근에 위치하는 "반구동 파크오시오 6층 601호 외 11개호"로서 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 6층 601호 외 11개호로서외벽 : 치장석 붙임, 몰탈위 페인트칠 등내벽 : 벽지바름, 타일 등창호 : 강화유리, 샷시 등 [이용상태] 일련번호 가)-타) 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소방설비, 냉난방 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 도로와 등고평탄한 가장평의 토지로서 공동주택,오피스텔,근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 주변 가로망 상태 보통임.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-08-28)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2015-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(울산여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.