[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 서성동 소재 "무학초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 노변상업시설, 후면 주택지로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 소형 차량의 접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 정방형의 토지로서 인근지와 평탄하며, 지반은 보통이고 주거용건부지로 이용됨.
[도로상태] 본건 동측으로 소형차량 접근 가능한 세로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(무학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[제시외 물건] “7.그 밖의 사항” 란 참고.“ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 제반 기타참고사항은 없음.
[건물구조] 2) 세멘벽돌조 스라브지붕 2층건물로서 외벽 : 외장 석재, 모르타르위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 모르타르위 페인트 마감 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.
2)-1 세멘벽돌조 스라브지붕 단층건물로서내,외벽 : 모르타르위 페인트 마감 등 [이용상태] 2) 1,2층 단독주택 등2)-1 창고 등 [설비내역] 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있으나, 정상 가동여부 등은 미상임. 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 본건 후첨 “지적개황도 및 건물개황도” 와 같이 제시외 건물(기호㉠-㉧)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단되어, 실측 면적으로 사정하고, 평가는 의뢰지분에 의거하였는 바, 경매 진행 및 참여시 참고바람.
[공부와의 차이] “7.그 밖의 사항” 란 참고.
[참고사항] “7.그 밖의 사항” 란 참고.