[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가림고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 주거용 오피스텔 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
[건물구조] ■ 건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 102호로서,외 벽 : 모르타르위 페인팅 및 돌붙임 등 마감내 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감창 호 : 알루미늄새시 창호임.
[이용상태] 현재 "근린생활시설"로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 서하향 완경사지에 소재하는 4필일단의 세장형 토지로서, 현재 "센트럴시티뷰" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 중로변, 동측으로 광대로변에 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6642)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(가좌3구역 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
■ 일련번호 2) 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(가좌3구역 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
■ 일련번호 3) 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(가좌3구역 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
■ 일련번호 4) 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(가좌3구역 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.