[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서,(사용승인일 : 2018.10.10.)
외벽 : 드라이비트, 타일 및 일부 석재붙임 등 마감,창호 : 하이새시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 현장조사일 현재 다세대주택(방3개, 화장실2개,주방, 거실 등)으로 이용중임.
(구체적인 이용상태는 후첨 "건물이용상태"참조)
[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 사다리형 완경사의 토지로서, 현장조사일 현재 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 6m의 경사진 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역, 영농여건불리농지임.
[공부와의 차이] - 본건 대지권의 목적인 토지의 도로명주소가 제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 "오포로171번길 45-42"이나 집합건축물대장, 건축물현황도, 우편물, 건물 등에는 "오포로171번길 45-40"임.
- 제시외건물 (ㄱ) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 [약60.5㎡(주택일부)] 이 소재함.
[참고사항] 임대관계는 미상임.