[위치/주위환경] 대상 물건은 경상남도 의령군 낙서면 전화리 소재 "오운마을회관" 북서측에 위치하며,주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대입니다.
[교통상황] 대상 물건 및 대상 물건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여제반 교통상황은 보통입니다.
[이용상태] 일련번호 2: 남동하향의 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다.
일련번호 3: 남동하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서 휴경지 상태이며 일부 "유지"로 이용 중입니다.
일련번호 4: 남동하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서 휴경지 상태입니다.
[도로상태] 일련번호 2: 동측으로 노폭 약 1 - 2m의 도로와 접합니다.
일련번호 3, 4: 맹지입니다.
[토지이용계획] 일련번호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(100미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(200미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
일련번호 3, 4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(100미터)
<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(200미터)
<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 일련번호 2 토지 중 남서측 일부는 타인점유 부분으로서 토지는 이에 구애없이 평가 하였으며, 타인점유 부분으로 인해 영향받는 토지가액은 감정평가명세표 비고란에 병기하였습니다.
2) 일련번호 3 토지 중 일부는 ‘유지’로서 불리한 정도를 감안하여 평가하였습니다.
3) 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 벽돌구조 기와지붕 단층 건물로서,외 벽: 벽돌쌓기, 몰탈 위 페인팅, 드라이비트 등 마감,창 호: PVC창호 등으로 마감하였습니다.
[이용상태] 단독주택(다가구주택)으로 이용 중입니다.
[설비내역] 전기설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.