[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안쌍용초등학교" 남측 인근에 소재하는"일성아파트" 제303동 제2층 제204호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원,학교시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장과 봉명역 및 쌍용역이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 중 제2층 제204호 로서,- 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,- 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등- 창호: 새시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 아파트단지 주변으로 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용1지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른별유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 아파트 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.