[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천경연초중학교" 남동측에 위치하며, 주변은 인천청라국제도시의 중심상업지역으로서, 각종 상업시설 및 업무시설, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하며, 배후지로 아파트 등 공동주택 및 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제지층 제비112호로서,(사용승인일:2022.03.18.)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등내벽: 미장 시멘트 마감 등창호: 강화유리 창호 등으로 조사됨.
[이용상태] 집합건축물 대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 등 소방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 중로의 포장도로가 소재하며, 북측으로는 본건 전면으로 수로를 따라 보행자 도로가 소재함.
[토지이용계획] 중심상업지역(2015-11-09) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 공부상 지층에 소재하나, 현황상 북측 보행자 도로로 부터 직접 출입이 가능함.