[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 외동읍 입실리 소재 "외동생활체육공원" 남동측 인근에 위치하 는 "경주외동미소지움아파트 111동 12층 1201호(기호㉮: 전용면적: 59.8931㎡, 계단식), 112동 13층 1302호(기호㉯: 전용면적: 59.8931㎡, 계단식)" 단위세대로서, 부근은 조성 중인 아파트단지, 임야, 공장, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재한 등 지역적 상 황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층건(사용승인일자: 18.06.04) 중12층 1201호(기호㉮-111동), 13층 1302호(기호㉯-112동)로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.
바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
[이용상태] (가,나): 아파트("건축물현황도"상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸 등)로 이용 중임.
[설비내역] (가,나): 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 북서측 하향경사지대내 계단식으로 조성되어 있는 부 정형의 토지로서, 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
[도로상태] 출입구와 접한 본건 단지 서측으로 폭 약 12M 포장도로와 접합.
[토지이용계획] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3 류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.