[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "관곡초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(가현마을신안아파트 제605동 제1층 제104호)로서 인근은 아파트 단지, 학교, 노변 근린생활시설이 소재한 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지하철 수인분당선 "신갈역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 편리시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층 건물 내 제1층 제104호 단위세대로서외벽: 몰탈위페인팅,내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감,창호: 하이새시창호임.
[이용상태] 아파트(방4, 거실겸주방, 욕실겸화장실 2, 발코니 등)로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수, 승강기, 소화전, 지역난방(열병합) 설비, 지하 주차장 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서 아파트 부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 토지는 포장도로에 접한 광대소각임.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 현장조사시 폐문부재로 인하여 상세한 임대관계는 미상임.