[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류동역"(지하철 1호선) 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔(주거용), 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대임.
[교통상황] 대상으로의 차량 진출입이 가능하며, 인근 지하철역(1호선 "오류동역") 및 다수의 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 및 지상15층 건물 내 제6층 제602호로,(사용승인일: 2020.03.20)
외벽: 석재 붙임 마감 등,내벽: 벽지 도배 및 인테리어 마감 등,창호: PVC 창호 임.
[이용상태] 업무시설(오피스텔)(주거용)으로 이용 중임.
[설비내역] 건물 내 화재감지 및 알림설비, 소방설비, 승강기설비 및 기계식주차장 등을 갖추었으며,대상물건 내 통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 시스템에어컨 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 대체로 평탄한 사다리형 토지로, 업무시설 및 도시형생활주택 등의 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 일단의 토지 기준 북동측으로 도로폭 약 20M 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 1) 오류동 6-63번지 : 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(2015-10-01)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
2) 오류동 314-32번지 : 도시지역, 일반상업지역, 도로(2015-10-01)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 등기사항전부증명서 을구상 주택임차권(임차보증금 금250,000,000원)이 등기되어 있는 바, 경매 진행 시 참고 바람.