[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 성산구 반림동 소재 럭키아파트 제8동 제12층 제1206호로서, 주위는아파트단지,근린상가 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제12층 제1206호로서,(사용승인일 :1989.11.28.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감.
내벽 : 벽지,타일 등 마감.
창호 : 새시이중창호.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비,방송설비 등이 되어있음. [토지형상/이용상태] 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로이용중임.
[도로상태] 서측으로 노폭 약 30m, 남서측으로 폭 약 20m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. [토지이용계획] 제2종일반주거지역,대로2류(폭 30m-35m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(신비하나름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(신비하나름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타: 본건의 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 인근 유사부동산의 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.