[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 우동에 소재하는 부산기계공업고등학교의 남동측 인근에 위치하는 한양수자인마린오피스텔 15층 1503호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 해운대역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층, 지상 22층 건물 내 15층 1503호로서외벽: 치장석 및 복합판넬 마감창호: 새시 창호 [이용상태] 주거용 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로 업무시설(오피스텔) 제1,2종 근린생활시설 부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2015-11-04)(우동1 지구단위계획구역(최초2002.6.19.)), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-102)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-378)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(120m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, 중점경관관리구역(2018.2.21.)
<추가기재> 건폐율1/10강화구역 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.