[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사고등학교" 동측 인근에 위치하고부근은 아파트단지,임야,학교 등이 소재하고 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있는 바제반교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 1996년 9월 16일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 벽식구조 및 조적조 박공지붕 19층건중제10층 제1005호로외벽:콘크리트위 페인팅마감등내벽:벽지 및 일부타일마감등창호:샤시창호등 [이용상태] 아파트로 이용되고 있음.
[설비내역] 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필1단지 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
[토지이용계획] 401-7번지:제3종일반주거지역,지구단위계획구역(소사1택지 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(중로2-135호선)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(대장유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(복사초-교육청문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(부일중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(부천대소사캠퍼스-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(소사고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천대소사캠퍼스-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소사고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
401-11번지:제3종일반주거지역,지구단위계획구역(소사1택지 지구단위계획구역),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(부일중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(부천대소사캠퍼스-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(소사고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.