[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥중학교" 서측 인근에 소재하며, 인근은아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상15층 건물 내 제10층 제1002호로서,외 벽: 돌붙임 및 복합판넬 마감 등,창 호: 샷시창호 마감 등임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 난방설비, 상ㆍ하수도시설, 위생설비 및 엘리베이터설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단으로 인접토지 대비 완경사지 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 단지 내 도로를 통하여 단지 외곽의 공도에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1,2,3 공히: 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)
<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선및 주민지원 등에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.