[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 "만덕초등학교" 북서측 인근에 소재하는 만덕동일아파트 105동402호로, 주변은 공동주택 및 단독주택이 혼재하는 지역으로 주거환경 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스 정류장과 지하철3호선 남산정역이 소재하고 있어 대중교통사정 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건으로 1998.12.02 사용승인 되었으며, 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 새시창으로 시공정도 보통정도임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 남서하향 경사지를 택지화한 부정형의 토지로, 아파트 단지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 포장된 약12미터 폭의 소로를 통해 진입가능함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2019-12-18), 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-14)(접함)
상대보호구역(만덕자연유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원숲속유치원)<교육환경보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.