[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 동방동 소재 "동방초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "코아루그 랑블 상가동 2층 201호" 구분건물로서, 부근 일대는 아파트단지, 주택, 주거나지, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편 의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건(상가동, 사용승인일자: 10.09.20) 중2층 201호로서, 외벽: 벽돌 치장, 드라이비트 등 마감.
내벽: 벽지 도배 등. 바닥: 데코타일 등 마감.
창호: 샤시 창호.
[이용상태] 기호(가): 근린생활시설.
[설비내역] 공동 위생, 급·배수설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형유사 토지로서, 아파트 및 근린생활시설부지로 이 용중임.
[도로상태] 주출입구와 접한 본건 단지 북서측으로 왕복2-3차선 포장도로와 접합.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한 (200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기 곤란 한 바, 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건물 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.