[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 장지동 소재 "모란자동차학원" 남측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택,근린생활시설,공장및 창고,임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 1층102호(현황출입문호수표시101호임)로서외 벽: 치장벽돌및 드라이비트마감.
내 벽: 벽지마감및 일부타일마감.
창 호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 2015.03.17자로 사용승인된 다세대주택으로서방3,거실,주방/식당,욕실2,발코니(확장형)등으로 이용중임.
[설비내역] 위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방임.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약6m 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리지역(근린형)),가축사육제한구역(일부제한구역),배출시설설치제한지역,자연보전권역,공장설립승인지역,특별대책지역(1권역)임.
[공부와의 차이] 본건 현황 출입문 호수표시 101호는 공부상(건축물대장 현황도)의 위치는 102호임.
(참고) 공부상 101호(50.03㎡)와 102호(57.36㎡)는 출입문 표시호수 위치가 서로 바뀌어 있으며, 금번 평가는 재평가명령에 의거 공부상 102호 기준임.
, [참고사항] 임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 외부관찰하여 작성하였음)